Источник данных

Редакция 4.0.28 от 5 октября 2026 года. Применяется с момента публикации этой редакции на сайте.

Основной источник

Основным источником адресных сведений Prime Light являются опубликованные сведения Государственного адресного реестра (ГАР). Официальный ресурс ФИАС ФНС России: fias.nalog.ru.

Сайт prime-light.ru является самостоятельным информационным сервисом и не подменяет официальный ресурс. Адресные объекты, наименования, идентификаторы и иные исходные факты следует отличать от интерфейса, программного кода и результатов технической обработки Prime Light.

Характеристики домов — ГИС ЖКХ

Дополнительные сведения о жилых домах получены из открытого реестра домов Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства — ГИС ЖКХ.

В карточках показываются доступные в источнике характеристики: тип и состояние дома, площадь, управляющая организация, год постройки и ввода в эксплуатацию, этажность и другие сведения. Состав заполненных характеристик различается у разных домов.

Характеристики сопоставляются с адресным объектом дома в ГАР. В карточках квартир и помещений они относятся к самому зданию, а не к отдельной квартире или помещению. Дата выгрузки указана рядом с характеристиками; данные обновляются по мере обработки новых выпусков источника.

Характеристики зданий — государственная кадастровая оценка

Для части зданий Ленинградской области используются сведения из XML-перечня объектов оценки, опубликованного ГБУ ЛО «ЛенКадастр». Дата исходных сведений — 1 января 2023 года.

Публикуются доступные год постройки и ввода в эксплуатацию, этажность и площадь. Здание сопоставляется с ГАР по идентификатору ФИАС и кадастровому номеру. Если ФИАС отсутствует в исходном перечне, используется однозначная связь по кадастровому номеру из ГИС ЖКХ с дополнительной проверкой идентификатора дома и номера в ГАР. Расчётные подстановки из оценочных моделей не используются.

Эти сведения дополняют характеристики дома. Более свежие сведения ГИС ЖКХ имеют приоритет; данные прежней даты отмечены отдельно. В карточках квартир и помещений характеристики относятся к родительскому зданию.

Новгородская область

Для части зданий Новгородской области используются исходные сведения из отчёта № 001/2023 государственного центра кадастровой оценки: год постройки и ввода в эксплуатацию, этажность и площадь. Основной перечень составлен на 1 января 2023 года, отдельное дополнение — на 1 декабря 2022 года. В карточке указывается дата сведений соответствующего здания.

Республика Мордовия

Дополнительные характеристики зданий получены из исходного перечня объектов в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2023 года. Отчёт опубликован на официальном сайте государственного учреждения кадастровой оценки Республики Мордовия.

При подтверждённом соответствии зданию ГАР используются год постройки и ввода, этажность и площадь. Эти сведения дополняют характеристики дома и отображаются с датой исходного перечня. Расчётные допущения кадастровой оценки не используются как фактические характеристики здания.

Республика Хакасия

Дополнительные характеристики зданий получены из исходного перечня в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2023 года, опубликованному Центром государственной кадастровой оценки Республики Хакасия. При подтверждённом соответствии зданию ГАР используются доступные год постройки и ввода в эксплуатацию, этажность и площадь.

Республика Коми

Используются исходные сведения Росреестра из таблицы зданий в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке по состоянию на 1 января 2023 года, опубликованному Республиканским БТИ Республики Коми. Доступные характеристики включают год постройки и ввода, площадь, количество этажей, материал наружных стен и назначение здания. Общее число этажей, включающее подземные, обозначается отдельно. Расчётные значения, которыми в оценочной модели заполнялись отсутствующие сведения, не используются как фактические характеристики здания.

Характеристики зданий Республики Татарстан

Для зданий Республики Татарстан используются исходные сведения ЕГРН из приложений к отчёту государственной кадастровой оценки, опубликованному Центром государственной кадастровой оценки Республики Татарстан. Дата исходного набора — 1 января 2023 года.

При наличии однозначного соответствия зданию доступны год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, материал наружных стен и назначение. Эти характеристики относятся к дому; в карточках квартир и помещений они показаны в разделе «Характеристики дома». Дата набора отображается отдельно от даты более свежих сведений ГИС ЖКХ.

Характеристики зданий Пензенской области

Для зданий Пензенской области используются исходные сведения перечня объектов недвижимости из приложений к отчёту государственной кадастровой оценки, опубликованному Центром кадастровой оценки Пензенской области. Дата исходного набора — 1 января 2023 года.

При однозначном соответствии зданию доступны год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей и площадь. В карточках квартир и помещений эти сведения относятся к их дому. Дата исходного набора показана отдельно от даты более свежих характеристик ГИС ЖКХ.

Характеристики зданий Тюменской области

Дополнительные характеристики зданий Тюменской области получены из исходного перечня объектов недвижимости, предоставленного Росреестром для государственной кадастровой оценки. Перечень опубликован в приложениях к отчёту Центра кадастровой оценки и хранения учётно-технической документации Тюменской области. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому доступны год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, назначение и материал наружных стен. Отсутствующие характеристики не рассчитываются по аналогам. Для квартир и помещений показываются характеристики их дома; дата этих сведений отделена от даты более свежих данных ГИС ЖКХ.

Характеристики зданий Омской области

Дополнительные характеристики зданий Омской области получены из приложения «Информация о характеристиках объектов недвижимости (зданий)» к отчёту Омского центра кадастровой оценки и технической документации. Используются значения, для которых в приложении указан источник «Перечень». Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому доступны год постройки или ввода в эксплуатацию, число надземных и подземных этажей, площадь, назначение и материал основных несущих конструкций. Расчётные подстановки не используются. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений, отдельно от более свежих данных ГИС ЖКХ.

Характеристики зданий Республики Алтай

Дополнительные характеристики зданий Республики Алтай получены из перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2023 году, опубликованного Центром государственной кадастровой оценки Республики Алтай. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому доступны исходные сведения о годе завершения строительства или ввода в эксплуатацию, количестве этажей, площади, назначении и материале стен. Сведения о помещениях, сооружениях и других видах недвижимости из этого перечня не выдаются за характеристики дома. Для квартир и помещений показываются характеристики их дома; дата этих сведений отделена от даты более свежих данных ГИС ЖКХ.

Характеристики зданий Чукотского автономного округа

Для сопоставленных зданий используются исходные сведения перечня объектов кадастровой оценки Чукотского автономного округа по состоянию на 1 января 2023 года. Источник — Центр государственной кадастровой оценки и технического архива Чукотского автономного округа.

При наличии в исходном перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей и площадь здания. Сведения связываются с домом по подтверждённым идентификаторам; карточки квартир и помещений показывают характеристики своего дома. Дата этих характеристик отличается от даты актуального выпуска ГАР. Расчётные показатели оценки и сведения других видов недвижимости не используются как характеристики здания.

Характеристики зданий Амурской области

Дополнительные характеристики зданий Амурской области получены из исходного перечня объектов в приложении к отчёту Центра государственной кадастровой оценки Амурской области. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, включая подземные, площадь, материал стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений. Расчётные показатели оценки не подменяют исходные характеристики.

Характеристики зданий Калужской области

Дополнительные характеристики зданий Калужской области получены из исходного перечня в приложении к отчёту Центра кадастровой оценки Калужской области. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, этажность, количество подземных этажей и площадь. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений. Оценочные расчёты не подменяют исходные характеристики.

Характеристики зданий Курской области

Дополнительные характеристики зданий Курской области получены из исходного перечня в приложении к отчёту областного центра кадастровой оценки. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений.

Характеристики зданий Липецкой области

Дополнительные характеристики зданий Липецкой области получены из двух частей исходного перечня в приложении к отчёту областного центра кадастровой оценки. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений.

Характеристики зданий Астраханской области

Дополнительные характеристики зданий получены из исходного перечня объектов в приложении к отчёту, опубликованному Астраханским БТИ. Большинство исходных записей относится к 1 января 2023 года, отдельные записи — к 1 января 2022 года. В карточке указывается дата сведений дома.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Костромской области

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня зданий в приложении к отчёту, опубликованному Костромским областным БТИ. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, включая подземные, количество подземных этажей и площадь здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Ростовской области

Дополнительные характеристики зданий Ростовской области получены из девяти частей исходного перечня объектов в приложении к отчёту, опубликованному на официальном сайте Ростовской области. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с датой этих сведений.

Характеристики зданий Ненецкого автономного округа

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня зданий в приложении к отчёту, опубликованному Центром кадастровой оценки Ненецкого автономного округа. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, количество подземных этажей и площадь здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Карачаево-Черкесской Республики

Дополнительные характеристики получены из исходных перечней зданий в приложениях к отчёту, опубликованному Республиканским кадастровым центром Карачаево-Черкесской Республики. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечнях показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, количество подземных этажей и площадь здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Республики Ингушетия

Дополнительные характеристики получены из исходных перечней зданий в приложении к отчёту, опубликованному Центром государственной кадастровой оценки Республики Ингушетия. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечнях показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, количество подземных этажей и площадь здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Ханты-Мансийского автономного округа — Югры

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня зданий в приложении к отчёту, опубликованному Центром имущественных отношений Ханты-Мансийского автономного округа — Югры. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в перечне показываются год постройки или ввода в эксплуатацию, количество этажей, количество подземных этажей и площадь здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Республики Крым

Дополнительные характеристики получены из исходных таблиц сведений об объектах недвижимости в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке, опубликованному Центром землеустройства и кадастровой оценки. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в источнике показываются год постройки, количество этажей с учётом подземных, подземные этажи, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Республики Адыгея

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня объектов недвижимости в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке, опубликованному Центром государственной кадастровой оценки Республики Адыгея. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в источнике показываются год постройки и ввода в эксплуатацию, количество этажей с учётом подземных, подземные этажи, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Кабардино-Балкарской Республики

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня объектов недвижимости в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке, опубликованному Центром государственной кадастровой оценки Кабардино-Балкарской Республики. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в источнике показываются год постройки и ввода в эксплуатацию, количество этажей с учётом подземных, подземные этажи, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Характеристики зданий Забайкальского края

Дополнительные характеристики получены из исходного перечня объектов недвижимости в приложении к отчёту о государственной кадастровой оценке, опубликованному в официальном разделе государственной кадастровой оценки Забайкальского края. Сведения относятся к 1 января 2023 года.

При подтверждённом соответствии дому и наличии в источнике показываются год постройки и ввода в эксплуатацию, количество этажей с учётом подземных, подземные этажи, площадь, материал наружных стен и назначение здания. Квартиры и помещения показывают характеристики своего дома с той же датой.

Обновление и производные сведения

Сервис использует доступные версии исходных данных. Дата выпуска официальных сведений, дата их загрузки сервисом и дата обнаружения изменения могут различаться. Отображаемые версия и время актуальности относятся к соответствующему набору, а не к гарантии совпадения всех данных с официальным ресурсом в любую секунду.

Человекочитаемые адреса, поисковые индексы, навигационные связи, результаты нормализации и сопоставления, показатели уверенности и технически выявленные различия формируются сервисом. Вероятное совпадение не приравнивается к официальному подтверждению адреса. При добавлении сведений из иных открытых источников их происхождение указывается отдельно; происхождение не предполагается по одному названию поля.

Ограничения использования

Материалы сайта и ответы API не являются официальной выпиской, удостоверением прав на объект или подтверждением проживания конкретного человека. Для юридически значимых действий проверяйте сведения по официальным источникам и необходимым документам.

Наличие адресного объекта в ГАР само по себе не означает публикации сведений о проживающих в нём лицах. Сервис не предназначен для создания публичной базы жителей. Связанные с человеком адресные данные, которые пользователь передаёт для обработки, регулируются Политикой и, когда применимо, Поручением на обработку.

Условия сайта не устанавливают исключительных прав владельца Prime Light на сами общедоступные факты из ГАР. Ограничения доступа к платформе, API-ключам и программному коду не отменяют законных прав на получение данных непосредственно из их официального источника.

Сообщение об ошибке

Основной канал — форма обратной связи. Дополнительный канал — max@boont.ru. Обращение по электронной почте имеет самостоятельное значение; предварительно отправлять его через форму не требуется.

Для проверки достаточно указать страницу, адресный объект и описание расхождения. Не направляйте сведения о жильцах, если они не нужны для конкретного законного обращения.